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山西土地成交跌三成 亿元项目国投腰斩

山西亿元大项目国有投资占比跌破50%新华网太原11月5日电 (记者王井怀)记者4日从山西省统计局获悉，前3个季度山西省民间投资保持高位增长，在亿元以上投资项目中，民间投资比重上升，国有投资占比跌破50%。

数据显示，山西省民间投资高速增长。前3个季度，山西省民间投资同比增长超过26%。在亿元以上投资项目中，民间投资近2500亿元，同比增长40%，占全省固定资产投资的比重上升5个百分点。同期，国有及国有控股项目投资也达到近2500亿元，但同比增长7.5%，占全省固定资产投资的比重下降3个百分点。

一升一降致使山西省的投资格局发生变化。前3个季度，亿元以上项目中，国有及国有控股、民间、外商和港澳台投资比例由上年同期的55.9：42.9：1.2变化为今年的49.4：49.2：1.4，国有投资比重下降，占比跌破50%。

2008年以来山西启动煤炭资源整合，海量民间资本退出煤炭行业。为激活和留住民间资本，山西省拓宽了民间投资领域和范围，鼓励民间投资进入煤炭机械、汽车工业、重型机械、铁路装备等实体经济领域。此后，山西民间固定资产投资保持高速发展态势，2011、2012、2013连续3年增速在30%以上。

山西省社科院经济研究所研究员郭卫东认为，国有投资集中在传统行业，而民间投资大多集中在新兴行业，两者比重逆转有利于推动山西经济转型。此外，民间对大项目投资持续高位增长表明企业家对未来经济是有信心的，这对经济下行压力下的山西是一个好信号。

山西房地产投资踩刹车 土地交易量同比跌三成中新社太原11月5日电??? 山西省统计局5日对外发布最新统计数据显示，2014年前三季度，山西省房地产开发投资增幅出现两位数的回落，土地交易量持续下降，同比下跌三成多。

2014年前三季度，山西省房地产开发企业土地购置面积和土地成交价款双双大幅下跌。数据显示，山西省房地产开发企业土地购置面积338.6万平方米，同比下降34.7%，增幅比上年同期下降53.8个百分点；土地成交价款46.4亿元人民币(6.1143, 0.0023, 0.04%)，同比下降41.6%，增幅比上年同期下降70.9个百分点。

业内人士分析认为，作为中国煤炭第一大省山西，由于煤价一直处于低位区，告别“煤炭市场黄金十年”后，山西房地产开发企业也普遍出现了资金紧张，拿地减少，开工放缓，库存增加的情况。

山西省统计局官员对记者表示，“山西省的房地产开发企业到位资金趋紧。”数据显示，2014年前三季度，山西省房地产开发企业到位资金941.6亿元，同比增长7.1%，增幅比上年同期回落20.9个百分点。

房地产开发企业资金到位不足，出现资金紧张，是导致山西省房地产开发投资踩“刹车”的主要原因。数据显示，2014年前三季度，山西省房地产开发投资完成923.7亿元，同比增长11.8%，增幅比上年同期回落17.8个百分点。与此同时，山西省房地产开发项目房屋施工面积同比增长9.7%，增幅比上年同期回落12.3个百分点。

另一组数据显示，山西省商品房销售面积增速回落，待售面积同比增长超过三成。2014年前三季度，山西省商品房销售面积同比增长3.4%，增幅比上年同期回落12个百分点；山西省商品房待售面积比同期商品房销售面积多235.4万平方米，同比增长32.8%。

山西省统计局认为，积极稳妥地推进新型城镇化建设，加快推进保障性安居工程建设，房地产企业尽可能地消化库存，加快资金回笼是目前解决困境的有效方法。(

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